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La Agencia Tributaria de Misiones (ATM) lanzó el nuevo esquema de beneficios y facilidades para el Impuesto Inmobiliario 2026. Esta iniciativa busca incentivar el cumplimiento temprano de las obligaciones tributarias mediante importantes descuentos y opciones de financiación para los misioneros.
El organismo confirmó que el primer vencimiento, tanto para el pago anual como para la primera cuota, operará el próximo 16 de enero. Para aquellos que elijan el Banco Macro, se encuentra disponible una financiación especial de hasta tres cuotas sin interés, utilizando tarjetas de crédito de dicha entidad durante todo el mes de enero.
Esquema de bonificaciones y descuentos
El sistema de incentivos fiscales premia especialmente a los contribuyentes que mantienen sus datos al día. Quienes opten por la modalidad de pago anual pueden alcanzar un beneficio total de hasta el 40%, mientras que para los pagos mensuales el descuento llega hasta el 35%.
De manera desglosada, el pago anual otorga un 10% de descuento directo con cualquier medio de pago, siempre que se realice a término. Por su parte, quienes prefieran abonar en cuotas recibirán una bonificación del 5% mensual por cada pago efectuado dentro de los plazos establecidos.
A estos porcentajes se les puede sumar un 30% de bonificación adicional por digitalización. Para acceder a este beneficio extra, los usuarios deben iniciar sesión con su Clave Fiscal en www.atm.misiones.gob.ar, y realizar el pago desde la sección “Mi Perfil” mediante canales online.
En ese sentido, es requisito fundamental para obtener este plus digital contar con los datos de contacto actualizados en el sistema. Los contribuyentes deben verificar que su correo electrónico y número de teléfono estén correctamente registrados en la sección de Datos de su perfil de usuario.
Premios para los contribuyentes al día
Como parte de la estrategia de incentivos, ATM anunció la segunda edición del Sorteo para Cumplidores del Impuesto Inmobiliario. Esta propuesta está dirigida a los vecinos que mantengan su estado de cuenta al día hasta el 31 de enero de 2025 inclusive.
El sorteo incluye una variada lista de premios que contempla una moto 0 km, un televisor LED, una notebook, un smartphone y una bicicleta eléctrica. La participación busca reconocer el esfuerzo de los ciudadanos que cumplen regularmente con sus tasas provinciales.
Para ser parte de este sorteo, los interesados deben ser personas físicas con un CUIL o CUIT válido y poseer propiedades registradas en la provincia de Misiones. Un requisito excluyente es no registrar deudas pendientes al momento del corte establecido por la Agencia.
Exenciones y compensaciones vigentes de ATM
La normativa vigente también contempla beneficios para sectores específicos de la sociedad. Se mantienen plenamente operativas las exenciones para jubilados, pensionados y personas que resultaron adjudicatarias de viviendas a través del IPRODHA.
Por otro lado, los contribuyentes que también tributen en el Impuesto a los Ingresos Brutos cuentan con una herramienta administrativa adicional. Estos ciudadanos pueden optar por cancelar su obligación inmobiliaria mediante el mecanismo de compensación, gestionado a través del formulario F178.
Actualización de datos para propiedades baldías
Un punto relevante de la campaña informativa se centra en las propiedades urbanas y suburbanas registradas como baldíos de forma indebida. Si el terreno posee construcciones o mejoras no declaradas, el contribuyente puede evitar recargos actualizando la información del inmueble.
Para obtener la bonificación sobre este adicional, el titular debe presentar una declaración ante la Dirección General de Catastro. Este trámite permite regularizar la situación de la propiedad y se puede gestionar tanto de forma presencial como a través de la plataforma digital del organismo.
La opción presencial se atiende en Posadas, en la calle General Paz 1865, de lunes a viernes en el horario de 8 a 12 horas. Para la modalidad virtual, los interesados deben ingresar al portal de trámites de Catastro https://www.tramites.catastro.misiones.gov.ar/login, en el campo “Registro de tasa”, seleccionar la opción “Exento”, adjuntar el título de propiedad, plano de obra y una fotografía del frente de la vivienda.
