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En julio se llevaran a cabo subastas de diversas propiedades en distintos barrios de la Ciudad de Buenos Aires. Entre las opciones disponibles hay terrenos baldíos, locales comerciales y departamentos, todos accesibles mediante subastas electrónicas.
Todas las subastas se realizarán de forma electrónica. Los interesados deberán registrarse previamente en los sitios oficiales: Subastas del Banco Ciudad o Subast.ar, según la entidad que organiza la venta. A continuación, el detalle de las propiedades:
Subastas del Banco Ciudad
En Palermo
En esta subasta se ofrece un terreno ubicado en Paraguay 5155, que cuenta con una construcción antigua desarrollada en planta baja. Esta vivienda de época, si bien está catalogada como terreno libre de mejoras, conserva una estructura que no está en condiciones de seguridad estructural. La superficie del terreno es de 317 m2 y la superficie construida es de 271 m2. Con un precio base de US$567.970,20 y un depósito en garantía de US$17.039,10, la subasta tendrá lugar el 30 de julio a las 11:00.
En Chacarita
En el barrio “más cool de la Ciudad”, se remata un local comercial ubicado en Giribone 848/50. El local tiene una vidriera de 3 metros de frente, un toilette desmantelado y forma parte de un edificio de departamentos con planta baja, seis pisos altos y terraza. La superficie cubierta es de 26,55 m², mientras que el precio base es de US$28.217,19 y el depósito en garantía es de US$846,51. La subasta será el 18 de julio a las 11:00.
También en Chacarita, el último día del mes a las 11 se subastará un terreno baldío ubicado en Avenida Forest 1045. Se trata de una parcela regular entre medianeras con frente vallado, afectada por la Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (USAA), que permite construir hasta 22,80 metros de altura. La superficie total es de 213,44 m². El precio base es de US$273.621,20 y el depósito en garantía es de US$8.208,63.
En San Nicolás
En Viamonte 1747, se rematará un terreno urbano ubicado en una manzana regular y con doble ancho de frente: 17,73 metros. El lote es rectangular, con una superficie total de 692 m². Actualmente conserva una estructura de dos plantas contemplada como demolición. Está zonificado como Corredores Medios (CM), lo que permite construir planta baja, 10 pisos y dos retiros. El precio base es de US$1.570.763,50 y el depósito en garantía es de US$47.122,90. La subasta se realizará el 25 de julio a las 11:00. Los pagos se realizan en pesos según cotización del Banco Nación.
En Villa Ortúzar
El 21 de julio a las 11:00 se subastará un terreno libre de mejoras ubicado en Charlone 1645/49. La propiedad presenta un muro de mampostería sobre la línea municipal y se encuentra en una zona zonificada como USAB 1. La superficie total es de 379,39 m². El precio base es de US$271.739,13 y requiere un depósito en garantía de US$8.152,17.
En Boedo
En la subasta se ofrece un departamento de dos ambientes ubicado en Carlos Calvo 3646, planta baja, unidad funcional 3. La propiedad, orientada hacia el contrafrente, cuenta con estar comedor, un dormitorio con placard, baño completo, cocina separada con lavadero semicubierto y un patio en el sector posterior. Además, el dormitorio posee una ampliación no declarada en plano. La superficie total es de 65,25 m². El precio base es de US$44.815,47 y requiere un depósito en garantía de US$1.344,46. La subasta será el 17 de julio a las 11:00.
Cómo participar en la subasta
Los interesados en participar de la subasta del 26 de junio deberán inscribirse previamente en la plataforma del Banco Ciudad. Si bien el precio de los inmuebles que se subastan está expresado en dólares, los pagos deberán realizarse en pesos conforme la cotización del dólar BCRA.
El procedimiento es el siguiente:
- Inscribirse en el portal del Banco Ciudad y constituir un domicilio electrónico (un correo de email).
- Constituir una garantía de oferta equivalente al 10% del valor de base establecido para cada lote, hasta 48 horas hábiles anteriores a la fecha de la Subasta.
- Ser mayores de edad.
- Tener en consideración que de resultar adjudicatarios, deberán tributar el 21% de IVA sobre la comisión de venta.
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Subastas de la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE)
En Montserrat
En esta subasta se ofrecerá un terreno con galpón ubicado sobre Avenida Rivadavia 1675–1679, entre Rodríguez Peña y Montevideo. El inmueble tiene una superficie total de 1.818,17 m² y anteriormente funcionó como playa de estacionamiento. En el fondo del predio se encuentra un galpón con una galería semicubierta y el acceso es a través de un portón manual. Está ubicado en una zona urbana-residencial de alta densidad poblacional. El precio base es de US$3.340.508. La subasta se realizará el viernes 11 de julio a las 12 y el cierre de inscripción es el 7 de julio a las 12.
En Villa Pueyrredón
Se subastará un departamento de dos ambientes ubicado en Argerich 5855/5871. El inmueble cuenta con cocina-living integrado, baño completo, dormitorio al frente y acceso por hall desde el edificio. Además, incluye un 1/7 de la unidad complementaria N° 1 destinada a cochera (parte indivisa, no exclusiva). La superficie total es de 76,80 m². El precio base es de US$77.648 y el cierre de inscripción será el 8 de julio a las 12:00. La subasta se realizará el 15 de julio a las 14:00.
En Villa Urquiza
En esta subasta se rematará un local comercial ubicado en planta baja, en Avenida Congreso 4778/4800, esquina Galván. El inmueble corresponde a la Unidad Funcional 1, tiene 29,51 m² y se encuentra libre de ocupantes, en buen estado general. El precio base es de US$80.637,59. La subasta está programada para el 17 de julio a las 14:00 y el cierre de inscripción es el 10 de julio a las 12:00.
Cómo participar en las subastas de la AABE
Para intervenir en las subastas públicas organizadas por la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) es necesario realizar los siguientes pasos:
- Registrarse como oferente en el portal Compr.Ar, en el módulo de subastas públicas. Allí se obtiene un usuario y contraseña para participar.
- Descargar el pliego con las condiciones y características de cada inmueble, disponible en el portal Compr.Ar y en la web de la AABE.
- Realizar consultas únicamente dentro del sistema y dentro del plazo establecido. Pueden publicarse circulares aclaratorias hasta un día antes del cierre de inscripción.
- Coordinar una visita al inmueble por correo electrónico a: [email protected].
- Inscribirse en la subasta específica, cumpliendo con los requisitos detallados en el pliego. Cada subasta tiene un cierre de inscripción con fecha y horario determinados.
