Cuánto ganan los encargados de edificios en julio de 2025

Aunque sus funciones fueron mutando con el tiempo, y cada vez hay menos viviendas que cuentan con su figura de forma permanente y sí como un trabajo por horas, los encargados de edificios continúan siendo una figura clave, con un gran peso para los vecinos en el día a día. Cada ajuste salarial repercute de forma directa en las expensas, por lo que saber cuánto ganan en julio de 2025 resulta importante.

En junio pasado entraron en vigencia las nuevas escalas publicadas por la Federación Argentina de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (FATERYH) y el Sindicato único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (SUTERH), que contemplaron un aumento del 1,1% sobre los básicos y una bonificación del 20% junto al medio aguinaldo.

«Entre la Fateryh, en representación de los trabajadores y trabajadoras de edificios, y las cámaras del sector empleador, acordamos un incremento salarial del 1,1% (uno con uno por ciento) para el mes de junio de 2025», indica un comunicado de esa federación, publicado por Víctor Santa María, Secretario General Suterh y Fateryh.

Encargados de edificio: ¿Cuánto ganan en julio 2025?

Ese ajuste alcanzó a «las trabajadoras y trabajadores de edificios incluidos en los CCT 589 y 590/10». «Cada trabajador/ra percibirá juntamente con el pago de la cuota del S.A.C. una bonificación equivalente al 20% (veinte por ciento), sobre la remuneración básica según la categoría que revista», indicó el comunicado.

Cuánto ganan los encargados de edificios en julio de 2025

Por supuesto, estas escalas repercuten en el sueldo de julio y a fines de junio, que será cuando se cobre el primer Sueldo Anual Complementario (SAC) o aguinaldo, como comúnmente se lo reconoce. El comunicado de la federación no indica qué ocurrirá luego de ese aumento del 1,1% con los sueldos posteriores.

«El difícil momento que atraviesa el país impone realizar el máximo esfuerzo para garantizar condiciones dignas de trabajo, estabilidad laboral y la defensa del poder adquisitivo de los salarios. Por eso reafirmamos, una vez más, nuestro compromiso de seguir avanzando en la senda del crecimiento en beneficio de la gran familia de los trabajadores y trabajadoras de edificios», concluye.

Encargados de edificio: ¿Cuánto ganan en julio 2025?

Según la escala que pone a disposición ese gremio entre la 1ra y la cuarta categoría, el salario de un encargado permanente con vivienda supera los $819.000 en el primer caso y los 680.000 en el último. En tanto, su par sin vivienda percibe poco más de 960 mil pesos y 802 mil en la cuarta categoría.

El que más gana en la escala es el Intendente ($1.226.764 en todas las categorías) y el que menos percibe es el Encargado no permanente con vivienda ($388.670 en las cuatro categorías). Estos valores incluyen también el plus fijo de $50.000 que rige desde marzo para todas las categorías. La escala se completa con los sueldos básicos en julio de 2025:

• Encargado permanente con vivienda: $819.234 (1° cat.)
• Encargado permanente sin vivienda: $962.928 (1° cat.)
• Ayudante permanente con vivienda: $819.234 (1° cat.)
• Ayudante media jornada: $481.464 (1° cat.)
• Personal asimilado con vivienda: $819.234 (1° cat.)
• Personal asimilado sin vivienda: $962.928 (1° cat.)
• Mayordomo con vivienda: $849.642 (1° cat.)
• Mayordomo sin vivienda: $1.002.266 (1° cat.)
• Intendente (todas las categorías): $1.226.764
• Personal con más de una función con vivienda: $819.234 (1° cat.)
• Personal con más de una función sin vivienda: $962.928 (1° cat.)
• Encargado guardacoches con vivienda: $722.332
• Encargado guardacoches sin vivienda: $784.396
• Personal vigilancia nocturna $867.522
• Personal vigilancia diurna $807.693
• Personal vigilancia media jornada $403.846
• Encargado No permanente con vivienda $388.670
• Encargado no permanente sin vivienda $422.428
• Ayudante temporario $791.206
• Ayudante temporario media jornada $395.603

Diversos plus para cualquiera de las categorías

• Personal jornalizado no más de 18 horas (según ART 7 INC p hora) $8181,20
• Suplente con horario por día: $35.725,20
• Retiro de residuos por unidad destinada a vivienda u oficina: $1.463,90
• Clasificación de residuos Resol. 2013 243 SSRT-GCABA: $25.214,30
• Valor vivienda: $5.378,10
• Plus por antigüedad por año (1%): $8.024,40
• Plus por antigüedad – por año Art. 11 (2%): $16.048,80
• Plus limpieza de cocheras: $19.977,40
• Plus movimiento de coches – hasta 20 unidades: $29.578,60
• Plus Jardín: $19.977,40
• Plus Zona Desfavorable: 50%
• Título de Encargado Integral de Edificio: 10%
• Plus limpieza de Piletas y mantenimiento del agua: $33.606,90